客家藝術節融入地政知識！東南地政教你看懂車位產權、識破不動產詐騙

彪網媒/台南新聞中心

「2026臺南客家藝術節」於10月17日熱鬧登場，活動結合客家文化、精彩藝術展演及多元體驗，吸引廣大市民朋友前來感受客家文化的豐富魅力。臺南市政府地政局及東南地政事務所特別響應，將地政便民服務延伸至活動現場，設置攤位宣導。透過簡單易懂的圖卡展示、趣味互動問答及面對面諮詢，將貼近生活的地政法令與防詐資訊帶給民眾，讓市民在悠遊藝術市集之餘，也能收穫實用的財產保障知識。

臺南市長黃偉哲表示，在地文化活動是凝聚社區情感的重要平台，而地政服務則是保障市民財產權益的堅實後盾。市府團隊積極透過跨機關協力，主動將地政便民措施帶到民眾身邊，讓市民在參與地方盛事時，能即時獲得土地、房屋及不動產交易安全等資訊。未來市府將持續推動跨域整合，走入在地社區，提供市民更優質便利的公共服務。

本次宣導特別以民眾購屋最常面臨的「實價登錄一把罩─車位知多少」為主題，現場由專業地政人員向民眾解析常見車位類型（如法定車位、增設車位及獎勵車位）在產權登記方式（公設持分或專有部分）上的差異，特別提醒民眾於簽約購屋前務必釐清車位權利性質與價格拆算方式，避免因資訊不透明而衍生交易糾紛。同時，現場亦教導民眾如何運用臺南市政府地政局建置之「府城南籍圈」掌握周邊地價動態與實價登錄資訊，建立透明、健康的購屋觀念。

其中，現場也特別針對民眾關心的不動產防詐議題進行宣導。隨著不動產詐騙手法不斷翻新，民眾更應提高警覺，善用政府提供的相關防詐服務。臺南市獨步全國整合地籍與稅籍的異動通知服務，地政人員現場向民眾介紹如何透過一張申請書免費同步申請「地籍與稅籍異動即時通」，提醒民眾可至臺南任一地政事務所或財政稅務分局辦理，在土地或建物之所有權利有申請買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉、預告登記及書狀補給案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統分別自動通知申請人及早掌握名下不動產異動情形。若發現可疑狀況，也能儘速向相關機關查證，為自己的財產多一道保障。

地政局局長陳淑美強調，地政服務不只侷限在辦公室與櫃檯，更應主動融入市民的日常生活之中。健全的不動產市場與資產安全，建立在充分透明的資訊與高度警覺的防詐意識之上。未來地政局及各地政事務所將持續結合在地文化與節慶活動，以生活化、多元化的宣導管道普及不動產法令與防詐觀念，公私協力打造便利、安心、透明的宜居府城。