歷經42次流標終迎突破！苗栗高鐵產專二15.55億元標出　禾榮科技進駐布局生醫產業

波新聞-林冬生/苗栗

苗栗縣後龍高鐵特定區招商迎來重大突破！歷經42次招標未能順利標售的高鐵產業專用區，終於傳出好消息。苗栗縣政府財政處今（15）日辦理公開標售，由禾榮科技公司以新臺幣15.55億元得標「產專二」約2.19公頃土地，不僅為閒置多年的產業基地開啟開發新局，也為苗栗生醫產業布局注入新動能。縣長鍾東錦表示，土地標售只是起點，未來將積極協助企業投資落地，讓產業扎根、人才留下，帶動地方繁榮發展。

後龍高鐵特定區自民國101年完成公共設施開發以來，迄今已逾14年，產業專用區卻因基地面積大、投資金額門檻高及開發條件等因素，招商過程屢遇挑戰。縣府多年來持續協調中央、檢討土地使用與開發條件，並積極媒合企業投資，此次透過財政處辦理公開標售，結合工商發展處及衛生局招商與投資服務，終於促成產專二順利標出，為後續產業進駐及土地活化奠定重要基礎。

工商發展處指出，禾榮科技此次得標土地位於後龍鎮龍富段374地號，面積約2.19公頃、約6,620坪，緊鄰高鐵苗栗站，坐落高鐵特定區核心位置，基地建蔽率60%、容積率350%，具備整體規劃與開發條件。後續開發計畫仍須提送苗栗縣都市計畫委員會審議，並依規定辦理都市設計審議及建築許可等相關程序。

在交通區位方面，後龍高鐵特定區具備串聯高鐵、臺鐵山線與海線的優勢，並可銜接國道一號及國道三號，便於往來新竹、苗栗及臺中等產業聚落，有利企業研發合作、人才交流及商務往來。周邊另有全長約2.6公里的新港圳親水生態廊道，兼具交通便利、產業發展及優質生活環境等條件，可望提升企業進駐及人才留駐的吸引力。

工商發展處長詹彩蘋表示，土地標售完成後，縣府將啟動「一投資一專案」服務機制，持續掌握禾榮科技的投資規劃與實際需求，協調相關單位辦理後續開發審議及各項申辦事宜，全力協助企業投資落地。隨著開發計畫逐步推進，期盼進一步帶動相關產業合作、增加在地就業機會，並為後龍地區商業及生活服務注入新的成長動能。

苗栗縣長鍾東錦表示，歷經42次流標，縣府始終沒有放棄，就是希望讓地方等待多年的發展機會真正實現。他強調：「土地標售出去是起點，讓企業扎根、讓人才留下、讓鄉親共享成果，才是縣府招商的真正目標。」

鍾東錦指出，苗栗的產業布局必須兼顧全縣均衡發展，不能讓科技產業成長僅集中於特定區域。縣府將把握「桃竹苗大矽谷」發展契機，積極串聯既有科技產業與新興生醫能量，透過產業投資帶動地方整體發展。

苗栗縣政府期盼，此次產專二成功標售能發揮指標性作用，讓後龍高鐵特定區從交通門戶進一步轉型為苗栗產業發展的重要據點，吸引更多企業與人才進駐，為青年創造留鄉、返鄉的就業機會，也為苗栗下一個世代奠定更穩健的產業發展基礎。

圖：苗栗縣政府 提供